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武馆四周挺干净的,装修也不错,大门旁是前台,里面有很多健身设备。

上千平方武馆还是很大的。

属于上下两层。按照一百平方米的房子算,下面就是五套,二楼也是五套住房面积。足够宽阔。

他边走边看,一楼基本是传授武艺的地方,健身区域。一些房间放了许多刀枪剑棍等各种武器。

随着傅老板走向二楼。

陈夏看到二楼左边靠窗临街位置就是办公室,平日没事可以这里坐着看看电脑,休息,或者接待一些客人。

三十平方的办公室墙角,还有一道门,打开后,傅老板将陈夏引进去,里面是一套七十平方的两室一厅格局。装修也很不错。

显然是老板所居住的地方。

也就是说,这店铺还有一套属于自己装修过的房子。里面家具很新。

傅老板介绍道:“这房装修两年多了,不过我一直在外面没机会住,当初想的是我在宜东市照顾武馆,可以住在这里。结果太忙,所以里面东西都是新的,冰箱,床铺,空调都有。陈先生如果买下来,直接就能入住。”

陈夏点点头,还是相当满意。

至于办公室外面,则全都是各种训练室了,有大区域,也有小训练室六个。

陈夏觉得上下两层一千平方,确实够用。

而且,根据傅老板所说,这里确切,应该是一千零二十平方。

无论是训练区域还是健身设备,也没用多久,准新东西。

这些设备购买,房子装修算起来,也要花不少钱。

“陈先生,您看还满意不?”陈夏看完后,傅老板笑问道。

陈夏并没有刻意打压,说道:“很不错,这里的装修,面积,风格都很好。”

“那就太好了!”

傅老板笑道:“那您看,如果合适的话,这价格问题……我们这里整体出售,上午也给您说了价格,五百一十万。”

陈夏自己也算了算,四千一平方的价格,一千平方就是四百万,算上装修,设备,还有一套房的装修,这价格也差不多了。并不是特别贵。

他又看了看,其实内心已经比较中意和喜欢了。

不过谈生意嘛。

你太痛快购买,人家心里会下意识觉得会不会卖便宜了,心里会纠结。

陈夏深知这点,所以他道:“地方我很满意,不过这价格,傅老板,能少点不?”

“既然是陈先生要,对外是五百一十万,您可以少点,一口价五百万如何?”

如果是其他人,傅老板会让对方报价,面对陈夏,他主动开口让了。

傅老板又道:“如果陈先生要买,这里房间装修的家具也可以留在这里,都是全新的,我一天都没住过。”

“至于这里面的教练,学员,您也不用担心。之前因为我要腾出来,所以最近没招收学员,都是以前报名的学员,没多少期限了,您继续开没问题。”

谈生意就是这样,来回总是要有的。

傅老板以为陈夏会再砍点。

“成交!”

知道傅老板是个爽快人,陈夏见差不多,就一口应承了下来。

再砍那点也没什么意思。

“合作愉快!….”傅老板高兴坏了。没想对方这么豪横。

两人最后达成合作,接下来就是地产转让的问题了。

陈夏带了身份证,也看了合同没什么问题,便当即签下合同,打款。

合同傅老板早就准备好了,时间并不会太多,至于转让的房本问题,短的需要好几天,长的一个月办下来。

但傅老板笑道:“陈先生放心,办理房本很快就能下来,房产局我有熟人……”

“那就太好了!”陈夏点点头,现在这社会,也正常。

他们忙碌后,发现时间已经到下班点,所以陈夏明天还要过来。

今天晚上,陈夏就先回去了。

第二天上午他和傅老板去了房产局,在单独的一间办公室办了业务出来。

陈夏的钱已经打过去,现在房子地契户也过了,连同武馆商业户都过在陈夏名下,不过还需要等几天房本,其他手续才能下来。

因为有关系的缘故,所以不出两天,傅老板便带着陈夏去了房产局,他接过一个本子,上面写着花园街道26号,一千零二十平方的门面房,所有人是陈夏。

“五百万的东西!”陈夏拿着个小本本,其他程序办理下来的商业手续文,心里多少是有点兴奋。

有了五百万不动产。无论以后怎么样,他都有这个底子。

和傅老板跑来跑去,将一切搞定之后,双方坐在一起吃了个饭。

傅老板因为得到五百万,也让他的其他生意得到了些许缓和。

对于陈夏这种一口气拿出好几百万的主,他其实没料到。

傅老板知道陈夏有钱,开的是两百万奥迪。但花五百万买门店,有一些贷款也是可以理解的,而陈夏直接一口气全款,钱到账非常爽快,以至于傅老板看着到账的钱,心里对陈夏很是惊讶。

几百万现金,不是每个人都能这么简单拿出来。

陈夏得到了一座武馆,傅老板得到了现金,两人成了朋友。

现在陈夏账户上还有元,七千多万。花几百个对陈夏而言不能说是毛毛雨吧,但也没什么影响。

这是最近这段时间买药,买门店后剩下的钱。

傅老板脱手了房子,只拿了武馆中一些自己的私人物品,其他任何东西都没动。

陈夏开武馆,连设备,装修,等等这些东西全省了,实际上算上那套装修房,还有多余的一点平方面积,武馆价值绝对在五百万以上,他不亏。

傅老板这时道:“陈先生,接手武馆后那些教练,您打算怎么办?”

现在陈夏是老板,那些教练已经算的上是陈夏的员工。

当然,事先那些员工的工资已经提前发了。陈夏只要承担老学员的教学问题,其他问题不大。

老学员也不是多大的事,那些器材还在,他们可以用,也有教练教导。

陈夏闻言,笑道:“那些教练,我暂时不动,不过我会重新找人过来。”

傅老板点点头,想了想,又提醒道:“陈先生,现在科技在进步发展啊!

和平年代没什么战争,练武的人肯定是越来越少,如今传统武术基本没落,而跆拳道和散打倒是有些人。

就拿咱们宜东市官方数据而言,传统武术馆有一百六十家,算上私人馆,学武的人也就六万人左右,其实这数据有水份,真正练武的三万不到,而宜东市有一百二十万人口。”

陈夏点点头:“这个确实是少了点!和其他行业比起来,明显市场不足。”

傅老板喝了一口茶,摇摇头笑道:“很多年轻人都不练武,只学跆拳道,散打班。不过最近有一个好消息。”m

“好消息?”陈夏。

傅老板道:“因为陈先生的缘故,咱们宜东市学武的人稍微多了一点。”

“尽管如此,分散开来,相比散打,跆拳道还是少了。我有一个朋友开的武馆,练八卦掌的,一个月招不到四个人。太难了。”

“其实要说实战,咱们传统武术还是厉害的,哎,这是现状,没法子。”

傅老板抛开商业的身份,本身也是一名传统武术爱好者,面对这种情况也是没则。

这是大势所趋。

“对了……陈先生准备做什么类型的?这家是传统武术为主,如果陈先生要继续营业,肯定要与时俱进,引进散打,跆拳道,这样报名的人会多点。”傅老板也是好心提醒。

听到这些话,陈夏明白傅老板的意思,说来说去,就是传统武术不如散打,跆拳道。他想要做生意赚钱,就得跟随时代发展的脚步。

陈夏笑道:“我还是开办传统国术馆教学内容,也会招收传统的教练,至于那些散打,跆拳道就算了。”

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