随着拆迁协议的尘埃落定,四合院的邻里们满心复杂情绪,开始陆陆续续着手搬迁事宜。林宇家也不例外,屋内堆满打包一半的纸箱,衣物、杂物杂乱摆放着,秦春燕在一旁仔细整理着旧物,时不时拿起一件,眼中流露出眷恋不舍,轻声跟林宇念叨着往昔回忆。林宇虽手头忙碌,心思却大半落在整个院子后续拆迁流程上,他深知,协议签了只是开端,真正保障大伙利益、让搬迁平稳过渡,还有诸多关键环节得盯紧。
这天午后,阳光依旧暖暖地洒在四合院,却没了往日闲适慵懒气息,到处是忙碌嘈杂声响。林宇刚帮邻居抬完重物,手机急促响起,是拆迁办刘负责人来电,语气焦急:“林宇啊,这会儿方便来趟办公室不?项目推进碰上棘手难题,想听听你的看法,不少居民也在这儿,正争得面红耳赤呢。”林宇二话不说,擦擦额头汗珠,叮嘱秦春燕几句,快步朝拆迁办赶去。
一进办公室,屋内气氛凝重得近乎窒息。居民们围坐一团,你一言我一语,情绪激动;拆迁办工作人员满脸无奈,对着摊开图纸文件,连连叹气。见林宇来了,大伙像是瞧见主心骨,自动让出条道。刘负责人起身,拉过林宇,指着桌上规划图说:“是这么回事,原本规划里回迁房选址紧邻主干道,噪音、扬尘污染少不了,居民们不乐意,觉得生活质量大打折扣;还有小区内部配套,原定绿地面积小、休闲设施寥寥,老人孩子以后没地儿活动,可项目预算就这么多,要调整困难重重。这可如何是好?”
林宇俯身,目光紧锁图纸,大脑飞速运转。片刻后,他直起身,清了清嗓子,沉稳开口:“刘主任,大伙先别着急上火。依我看,回迁房选址虽说靠近主干道方便出行,但弊端确实明显。咱能不能跟规划部门申请微调?主干道周边不是还有几块预留地嘛,稍微挪个几十米,避开噪音核心区,周边多种些高大乔木当隔音屏障,成本增加有限,降噪效果却立竿见影。”众人眼睛一亮,几个老人不住点头,念叨着:“这主意好啊,还是林宇想得周全。”
刘负责人面露难色:“林宇,不是没考虑过,可地块规划早定,变更涉及一堆审批手续,时间紧迫,就怕耽误工期、影响大伙入住时间。”林宇摆摆手,掏出手机翻出几张照片展示:“刘主任,您瞧,这是我前阵出差在南方几个城市考察拍下的新型隔音屏障,模块化组装、安装便捷,降噪效果超国家标准 20%,成本比传统种树还低;再配合绿植缓冲带,美观实用兼得。审批流程我去跑,咱准备充分些,附上可行性报告、民意调查,争取特事特办,加速通过。”刘主任接过手机,仔细端详照片,神色稍缓,眼中燃起一丝希望。
解决选址难题,林宇把目光移向小区配套。环顾屋内居民,他诚恳说道:“大伙在意绿地、休闲设施,关乎生活舒适度,一点不能含糊。预算有限不假,但可以换个思路省钱办事。小区景观规划别一味追求名贵花草、奢华造景,选些本地耐旱、易养护绿植,成本锐减还贴合本地生态;游乐设施采购上,咱联系本地厂家定制,去掉不必要装饰、功能,主打实用耐用,价格能压下一大截。”一位带小孩的妇女忙接话:“林宇,可孩子玩的不能太简陋,安全得有保障。”林宇微笑回应:“放心,安全第一。定制时选无毒环保材料,结构稳固设计,出厂前严格安检;场地铺设减震软垫,周边设防护栏,保准让孩子们玩得开心、家长安心。”
正当大伙讨论得热火朝天,新问题冒了出来——车位配比。年轻人急着发言:“现在谁家没辆车,按原定配比,以后停车得抢破头,二手车都不敢买了。”老年人却嘟囔:“车位多了,绿地就更少咯,咱连散步地儿都没。”双方僵持不下,气氛又紧张起来。林宇沉思片刻,提出建议:“咱别局限传统地面、地下车位形式,试试立体停车库。如今技术成熟,造价不比传统车位高多少,占地小、容量大,一辆车占地缩一半,多出空间能扩绿地、添设施;运营管理上,引入智能系统,业主自助存取,省人工成本。”众人交头接耳,权衡利弊后,多数人点头认可,觉得兼顾多方需求,是个巧妙折中方案。
话题一转,又聚焦到房屋质量监督。有居民忧心忡忡:“林宇啊,咱满心盼着回迁新房,就怕施工方偷工减料,验收走过场,真住进去后患无穷。”林宇面色凝重,斩钉截铁说道:“质量是重中之重,绝不能含糊。我建议成立居民监督小组,从破土动工就全程跟进,每组配懂建筑知识的志愿者,定期巡查;关键施工节点,像地基浇筑、主体结构搭建,邀请专业质检机构抽检;验收环节,居民代表参与,不达标准坚决不收房,白纸黑字写进合同条款,给大伙实打实保障。”大伙纷纷叫好,几个五大三粗汉子拍着胸脯:“算我一个,盯着施工,谁敢乱来,绝不放过!”
一下午讨论下来,林宇嗓子冒烟、衣衫湿透,但看着原本愁云密布的会议室阴霾渐散,心里满是成就感。刘负责人起身,紧紧握住林宇的手:“林宇,多亏你出谋划策,难题迎刃而解,你这为大伙尽心竭力,太让人感动了。方案整理细化后,咱们尽快落实。”林宇谦逊一笑:“刘主任,都是分内事,四合院邻里多年相伴,情同一家,盼着大伙顺顺当当搬新家、开启好日子。往后还有问题,随时喊我。”
离开拆迁办,天色已晚,华灯初上。林宇拖着疲惫身躯往四合院走,路上手机响个不停,邻里们纷纷来电询问协商情况,言语间满是关切信任。回到院子,大伙围拢过来,递水、让座,眼神里满是期待。林宇把调整方案细细讲了一遍,众人欢呼雀跃,夸赞声不绝于耳。秦春燕心疼地递上毛巾,轻声说:“累坏了吧,先擦擦汗。你为院子忙前忙后,大伙心里都有数。”林宇握住她手,笑着摇头:“不累,只要能把事办好,比啥都强。”
此后数日,林宇马不停蹄。一头扎进资料堆,撰写可行性报告,字字斟酌、句句推敲;联系专家论证方案科学性、合理性;奔波于各政府部门,递申请、跑审批,耐心答疑、诚恳沟通。期间挫折不少,审批流程繁琐,资料反复修改退回;个别部门因事务繁忙,接待冷淡。但林宇没打退堂鼓,软磨硬泡、据理力争,方案在他不懈努力下逐渐完善、一路闯关。
功夫不负有心人,选址变更获批、配套调整通过、车位方案敲定,居民监督小组成立大会热热闹闹召开。会上,林宇把施工进度计划、质量把控要点一一说明,分发监督手册;施工方代表上台表态,承诺严守标准、打造精品。居民们怀揣希望,满心憧憬新生活;林宇望着台下一张张熟悉面孔,眼眶湿润,深知一路走来不易,好在苦尽甘来。
搬迁日渐近,四合院愈发冷清,邻里间情谊却愈发炽热浓烈。大伙互帮互助,老人搬重物有人抢着抬,孩子哭闹有人耐心哄;闲暇时,照旧聚在院里,回忆往昔趣事、畅想新家模样。林宇穿梭其中,偶尔停下,静静望着忙碌场景,心中满是感慨。四合院即将谢幕,新生活画卷徐徐展开,承载邻里希望、凝聚各方心血的回迁房,定将续写温暖故事,成为大伙幸福新起点。
夜深沉,林宇与秦春燕坐在院中石凳,月光如水洒在身上。秦春燕轻声说:“虽说往后不住这儿了,可四合院时光永远刻在心里,多亏有你,让大伙没了后顾之忧。”林宇揽过她肩膀:“是大伙齐心,我不过搭把手。新生活等着咱,定比旧时光更美好。”两人相依,静静享受四合院最后静谧时光,待明日朝阳升起,便是全新启程。