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既然两套房子的整体情况其实都差不多,有一套虽然住过一年,但是那个老外租客显然保持的还不错,看上去倒是跟新的没有太大区别,石磊也就有了主意。

“现在能约房东看房么?”石磊问到。

中介听了又是一喜,这就是要成交的节奏啊,而且,直到现在,石磊都没问过一句关于价格的问题,看来这个年轻人真的不差钱啊。

他也就是真没什么眼力价,否则,换个眼光好点儿的,早就应该看出石磊这一身是阿玛尼了,两三万一套的衣服穿在身上,当然不会在意区区几千元的租金。

“没住过人的那套我们就有钥匙,但是钥匙在我们主管手里,他现在人不在,过来的话可能要一个多小时,住的比较远。老外住过的那套倒是应该没问题,钥匙在他们家老太太手里,那个老太太就住附近,一个电话,估计十分钟就能去看房。”

石磊点点头,说:“这样,你跟你们主管还有那个房东老太太都联系一下,我两套房都看一看比较一下,好吧?”

“没问题没问题,我这就打电话。”中介喜不自胜,掏出手机就开始拨打电话,一边拨着号,一边又小心的问道:“您不问问价格么?虽说整体情况差不多,价格上还是有些差距的。”

“不着急,你先打电话吧,打完再告诉我价格。”

中介很快搞定了两个电话,他们主管一听,自然没意见,表示把孩子送回家就过来,估计两个小时内能到。而那个房东老太太正好在房子附近遛弯,现在就能过去。

跟石磊说明了情况之后,中介又说:“我还是给您说说价格吧。现在我们要先去看的这套房子,面积稍微大一点儿,五十六平,租金呢,房东的要求是六千五一个月,一年一交,押金是半年的租金。不过我个人觉得这个可以谈,毕竟租房谁也没有一交就半年押金的,她这房子本来租金就比较高。三个月押金,应该能谈下来。房租呢,也略微偏高了一点点,合理的价位在六千二附近,这个也可以谈。只是一年一交对方咬的比较死,估计有些困难。”

石磊点了点头,说:“这个问题都不是太大,另外一套的情况呢?”

“那一套由于房东是全权授权给我们处理的,租金价格我们也是严格按照市场当下的环境为房东制定的,他比较信任我们,所以是五千八一个月。押金他要求最低押两个月,最好能三个月,毕竟这套房子他当初重新装修也花了不少钱,还一天都没住过,包括家具家电都是全新的,他也比较担心会有损坏。房租半年一交就可以了,如果愿意一年一交更好。”

石磊表示有数了,说:“那我们就先去看房吧,其他的比较过后再说。”

两套房子都在校门口这条街的路口,距离吴大的宿舍区校门只有三四百米,走路五分钟就到。

房东老太太已经在一楼大厅等着了,看到中介带着石磊过来,第一句话就是埋怨:“怎么搞这么半天,我都等了你十几分钟了。”

中介陪着笑脸说:“我们走过来也需要时间,您多担待。”

老太太哼了一声,转身朝着电梯走去,一边走一边说:“我跟你说,我把房子放在你们中介出租,那是为你们赚钱。你看我房子六千多一个月,你们光提成就能拿到三千多,你们应该多尽心才是。这房子放在你们手里都半个月了,你都没帮我租出去,看房倒是看了两次。今天这个到底靠不靠谱?别又让我白跑一趟。还害得我在这里等了你们十几分钟。”

中介一路陪着笑,石磊却是皱起了眉头,之前就觉得这家的房东可能比较难相处,不过想到一交一年房租,也就第二年交房租的时候需要见一面,也就无所谓了。可没想到,这个老太太这么难说话。

而且,哪有十几分钟?中介打电话的时候石磊看了时间,十点三十一分,现在也不过十点三十九分,八分钟而已,从中介走过来都需要五六分钟了。

当然石磊也不至于去说什么,只是跟着上了楼。

楼层还不错,二十多层,这幢楼最高三十八层,基本属于中高的位置,算是高层住宅比较黄金的楼层了。

房子离电梯距离也合适,不会太近,也就不会受到电梯进出的吵闹,又不靠边,户外的声音也就只有窗户的方向能传进来。整体而言,石磊对房子的位置还是比较满意的。

老太太不断的絮叨着,打开了房门,回头瞪着眼说:“你们带了鞋套没有,没带的话就在外边看看吧,脱了鞋我怕你们年轻人火气大脚臭。”

石磊的眉头皱的越发紧了,如果不是看到中介一直陪着笑脸想要促成这笔交易的话,他真想拂袖就走。

好在中介肯定都是随身带着全新鞋套的,给了石磊一双,低声说了句抱歉,两人跟着老太太进了屋。

跟照片上没什么区别,房子的确保持的不错,如果不是中介透露,石磊也不太看得出有住过人的痕迹。看来那个老外在屋里呆的时间比较少,也就是回来睡个觉而已。

老太太此时上下打量着石磊,冷不丁问道:“你是干什么的?知道我这房子多少钱一个月么?”

石磊勉强一笑,说:“中介都跟我说过了。”越过老太太,石磊打开洗手间的门,想看看洗手间里的状况。

“我跟你说哦,小伙子,我这房子可是花了大钱装修的,之前住的是个老外你知道吧?老外素质可高了,如果不是那个老外要住,我怎么也不会花那么多钱重新装修的。这里头的家具家电,都是新买的,电器全部都是飞利浦,价格很高的。你如果租我的房子啊,一定要爱惜,要是把家具家电搞得有划痕什么的,我可是要扣你押金的嘞。”

石磊回头看了老太太一眼,实在懒得理她。

老太太还在说:“对了,刚才问你是做什么的,你还没有告诉我。”

“这个不重要吧,签合同的时候自然会说明。我先看看房,好么?”石磊不卑不亢,心里却已经对这个房东很不满了。

“小伙子长的倒是眉清目秀的,怎么说话这么夹生啊,我问问你怎么了?你要租我的房子,我当然要搞清楚你是干什么的。万一你在我房子里搞些乱七八糟的花头,那可是不行的。我这房子,以前可是老外住的,人家素质可高了,住了一年,从来不在房子里搞乱七八糟的名堂,我这装修又那么好,当然要多问问。”

石磊已经有些烦了,直接回了一句:“那他还不是违约提前走了?也没看出素质多高。素质真那么高,就把三年租金都付给你,房子随便空着不得了?”

老太太被这一句噎的说不话来了。

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